株式会社レバンスは、不動産に関する様々なお悩みを総合的にお答えします。
物件の企画・開発から管理まで一貫してお受けできるのはもちろん、
個々の小さな案件にも対応。
私たちはこれまでの経験を最大限に活かし、
お客さまにとってベストな方法を考え、実行します。
物件の売却・購入の仲介をはじめ、不動産の企画・開発〜管理まで、
ワンストップで対応いたします。
戸建て・アパートを建てられる際の土地購入から間取り
作成、設計、建設までを承っております。
収益物件の場合は、収益プランの作成から物件取得、
客付け、管理までを一貫してお受けできます。
独自のネットワークを活かし、お手持ちの物件売却、
収益物件の客付け等をおこなっております。
いずれもオーナー様の立場に立ち、スピーディに対応いたします。
お手持ちの不動産を「急いで売却したい方」「すぐに現金化したい方」
「近所に知られないように売却したい方」のために、
当社による買取も行っております。
入居者の募集をはじめ賃貸契約の代行、
家賃の集金、入居者のトラブル対応など。
オーナー様に代わって、アパート・マンションの管理を
スピーディーかつ、きめ細やかに行います。
今お住まいの住宅、お手持ちの土地や収益物件など、様々な不動産物件の売却のご相談を承ります。
まずはお客様の「売却希望額」「いつまでに売却したいか」など、ご要望をしっかりお伺いすることからスタート。
私どものこれまでの経験や周辺の不動産の相場も考慮した上で、売却額をご提案します。
ご納得いただけるまで何度でもお打ち合わせを重ねさせて頂きますので、ご安心ください。
当社スタッフが「建物検査(インスペクション)」を行って建物の状態を確認し、場合によっては売却価格を調整します。
正式な調査報告書が必要な場合は、追加料金にて外部ホームインスペクターに詳細な調査を依頼することも可能です。
当社のみが取引窓口となる「専任媒介」、もしくは複数の不動産業者が物件を扱う「一般媒介」があり、
ご希望に応じてお選びいただけます。
不動産業者向けのWEBサイト、一般向けの不動産専門WEBサイトに売却物件の掲載。
また、現地販売会などの通じて物件の販売活動を行います。
買主が見つかったら、金額や物件の引き渡し時期、契約内容における注意点を確認し合い、売買契約を結びます。
物件の買主様から代金を受け取り、物件を引き渡します。これで売却は終了です。